Om data & ansvarsfriskrivning

Vad tjänsten är

Områdeskollen sammanställer öppna register och statistik för att ge en orienteringsbild av bostadsområden i Stockholms och Uppsala län. Syftet är att hjälpa dig ställa bättre frågor inför en flytt — inte att ersätta besök, mäklare, skolval eller egen research.

Vad tjänsten inte är

Inte finansiell, juridisk eller investeringsrådgivning.
Inte en garanti för framtida pris, trygghet eller pendlingstid.
Inte personlig data om grannar eller enskilda hushåll.
Inte en komplett bild — flera viktiga datapunkter saknas fortfarande.

Datakällor

Profiler bygger på öppna källor, bland annat:

SCB — RegSO- och DeSO-gränser, demografi, hushåll, inkomster och boende (PxWeb/WFS), statistiska tätorter samt förskolor som geodata
Booli — slutpriser aggregerade till RegSO per boendetyp (lägenhet, villa, radhus)
SCB fastighetspriser — lagfartsstatistik för permanenta småhus på kommun-nivå, som referens mot områdespriset
Brå & Polisen — anmälda brott (kommun) och utsatta områden (polisregion)
SVT:s datajournalistik — skjutningar och sprängningar med avrundade koordinater
Skolverket & Skolinspektionen — skolenheter, meritvärden och Skolenkäten, med avstånd från områdescentroid
Trafiklab GTFS Sverige — kollektivtrafikindex från SL och UL (hållplatser, turtäthet)
Trafiklab GTFS-tidtabell — pendlingstid räknas i vår egen resesökning över SL:s och UL:s vardagstidtabell
Lantmäteriet, Naturvårdsverket & OpenStreetMap — marktäcke för grönyta och vatten, skyddad natur samt parker, lekplatser och service

Originaldata och licenser finns hos respektive avsändare — t.ex. SCB, Brå, Skolverket, Trafiklab, Booli och OpenStreetMap.

Kända begränsningar

Områdespris är ett medianpris på slutpriser inom RegSO per boendetyp — inte per gata, och inte en värdering av en enskild bostad. Där försäljningarna är få blir medianen skakig, och vi visar hur många köp den bygger på så att du kan bedöma det själv.
Trygghet bygger delvis på kommunnivå och officiella indelningar.
Kollektivtrafikindex mäter närhet till hållplatser och schemalagd trafik — inte faktisk restid med byten eller störningar.
Pendlingstid räknas som hela resan dörr till dörr från områdets delområden till vald punkt: gången till hållplatsen, resan med byten och gången fram. Resultatet följer ordinarie vardagstidtabell — inte förseningar, rusning, kvällstrafik eller din exakta adress.
Grönyta, parker och service följer RegSO-gränsen, som är grov — en park precis över gränsen räknas till grannområdet. OpenStreetMap-täckningen varierar också mellan områden.
Täckning gäller Stockholms och Uppsala län i denna version — 647 RegSO i 34 kommuner, inte hela Sverige.

Upphovsrätt & attribution

Geodata och statistik tillhör respektive myndighet, avsändare eller operatör och omfattas av deras licensvillkor. Områdeskollen bearbetar och visualiserar data — vi gör inga anspråk på att äga originalkällorna.

Kartunderlag och platsökning använder OpenStreetMap och Nominatim enligt deras användarvillkor. Prisuppgifter kommer från Booli och används för att beskriva prisnivån i ett område, inte för att marknadsföra enskilda objekt.

Personuppgifter

Tjänsten lagrar inte konton eller profiler. Pendlingsmålet skickas till vår server för att räkna restid i tidtabellen och lämnar aldrig servern — inget externt trafik-API anropas, och koordinaten sparas inte. Använd ändå inte exakta hemadresser om du inte vill att koordinater behandlas i detta syfte.

Om något ser fel ut

Profilerna uppdateras när källorna publicerar ny statistik, och vi prioriterar korrigeringar av tydliga fel. Ser en siffra orimlig ut är den ofta rätt hämtad men räknad på ett grövre geografiskt underlag än området — varje pelare visar vilken geografi och vilket år den bygger på.

Hittar du ett fel, eller vill du att en uppgift om ditt område tas bort? Hör av dig till hej@omradeskollen.se. Skriv gärna vilket område det gäller och vilken siffra som ser fel ut, så går det fortare att kontrollera.