Områdeskollen
← Utforska områden

Laddar karta…

Nynäshamns stad-östra

Nynäshamns kommun · Stockholms län

Invånare: 5 293
Bebyggelse: Flerbostadshusområde vid kusten
Uppdaterad: 2026-10-13
Åldrande
God kollektivtrafik
Flerbostadshus
Många skolor
Förskola nära

Nynäshamns stad-östra är ett flerbostadshusområde (ca 68 %) i Nynäshamn, med närhet till vatten. Här finns 4 grundskolor och flera förskolor i närområdet; 37 % av invånarna har fyllt 65, och inkomstnivån ligger lägre än snittet i länet. Medianpris lägenhet ca 1,4 Mkr. Bilen väger tungt i vardagen (~427 bilar per 1 000 invånare). Bland stadsdelar sticker området ut genom att andelen över 65 är högre (37 % mot 17 %) och 26 % av ytan är vatten mot 0 % i gruppen.

Medianpris

1,4 Mkr

Lägenhet i området

Sysselsättning

76 %

Kollektivtrafik

71/100

33 hållplatser inom 800 m

Äganderätt

15 %

-66% mot kommunen

Livsdimensioner

Boende & prisÖppna

Jämförelsepoäng 64

Slutpriser i området

Lägenhet

Vanligast här

1,4 Mkr

Median · 25 000 kr/m²

Median 62 m² · 2 rum

Hälften såldes 1,1–2,2 Mkr

Hälften 52–79 m²

87 försäljningar

Villa

4,3 Mkr

Median · 35 250 kr/m²

Median 131 m² · 4 rum

Hälften såldes 3,6–5,1 Mkr

24 försäljningar

Prisnivån ligger 36 % under kommunen som helhet.

Så bor man här

Boendeform

  • Flerbostadshus67,9 %
  • Småhus26 %
  • Övriga hus2 %

Flerbostadshus är vanligare här än i kommunen (67,9 % mot 43 %).

Uppgift saknas för 3,9 % av bostäderna.

Upplåtelseform

  • Bostadsrätt43,2 %
  • Hyresrätt42 %
  • Äganderätt14,8 %

Bostadsrätt är vanligare här än i kommunen (43,2 % mot 19,9 %).

Sök bostad på Booli·Slutpriser på Hemnet

Visa teknisk data och källor

Boendemix mot kommun och län

K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län.

Boendeform

Småhus
26 %
-51% mot kommunen·K 52,6 · L 46,1
Flerbostadshus
67,9 %
+58% mot kommunen·K 43 · L 54,7
Övriga hus
2 %
+261% mot kommunen·K 0,6 · L 1,3
Specialboende
0,1 %
Uppgift saknas
3,9 %

Upplåtelseform

Hyresrätt
42 %
+17% mot kommunen·K 35,9 · L 34,9
Bostadsrätt
43,2 %
+117% mot kommunen·K 19,9 · L 38,6
Äganderätt
14,8 %
-66% mot kommunen·K 44,2 · L 26,5

Bostadsbeståndet

Byggnadstyp

Småhus friliggande
61,4 %
Småhus kedjehus
3,6 %
-56% mot kommunen·K 8,1 · L 12,1
Småhus flera lägenheter
1,4 %
Småhus radhus
12,6 %
-3% mot kommunen·K 12,9 · L 20,3
Flerbostadshus
21 %
+41% mot kommunen·K 14,9 · L 41,3

Alla siffror

Medelköpeskilling småhus (kommun)3 990 000 kr

-4% mot 5 grannar · snitt 4,2 Mkr

Källor & metodVisa
  • Områdespriser bygger på Booli slutpriser (2023-09-12–2026-07-28), per boendetyp. Bostadsrätt ≠ lagfart.
  • Priskontexten bygger på Booli slutpriser aggregerade till RegSO.
  • Kommunreferensen bygger på SCB:s lagfartsstatistik för permanenta småhus (TAB1169).
  • K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län. Procenten visar avvikelse mot kommunsnittet.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
Pendling & vardagÖppna

God kollektivtrafik men inte lika tät som i stadskärnan.

Jämförelsepoäng 71

Närmaste spårstation
Nynäshamn · 507 mPendeltåg
Hållplatser inom 800 m
33Pendeltåg, Buss, Expressbuss
Personbilar per 1 000 invånare
427-15% mot kommunen

Närmaste hållplatser

HållplatsAvståndTrafikslag
Alkärrsplan57 mBuss
Fredsgatan203 mBuss
Heimdalsplan311 mBuss
Visa teknisk data och källor

Alla siffror

Index 0–100 är absoluta skalor — samma värde betyder samma sak i alla områden och över tid. Vad ändpunkterna motsvarar står vid varje mätvärde.

Trafikslag inom 800 mPendeltåg, Buss, Expressbuss
Tillgång till kollektivtrafik100 av 100

0–100, fullt vid 24 hållplatslägen inom 800 m

+129% mot 5 grannar · snitt 44

Turtäthet22 av 100

0–100, fullt vid 600 avgångar per dygn och hållplatsläge

+64% mot 5 grannar · snitt 13

Spårnärhet79 av 100

0–100, full vikt inom 500 m från spårstation och avtrappat till noll vid 2 000 m

+105% mot 5 grannar · snitt 39

Trafik över dygnet100 av 100

0–100, andel av dygnets 1 440 minuter med trafik

+51% mot 5 grannar · snitt 66

Källor & metodVisa
  • Närmaste hållplatser och tåg räknas från en representativ punkt i området mot regionens statiska GTFS-tidtabell från Trafiklab.
  • Spårnärhet och trafik över dygnet är absoluta mått: gångavstånd till spårbunden trafik respektive andel av dygnet med trafik. Tillgång och turtäthet är områdets placering jämfört med länets övriga områden.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
Skolor & förskolorÖppna

Här finns 10 förskolor inom 1 km.

Jämförelsepoäng 44

Närmaste grundskola
278 m4 grundskolor inom 4 km
Skolresultat i närområdet
54 av 1000–100 över meritvärde 160–300
Förskolor inom 1 km
10Närmaste 31 m

Närmaste skolor

  1. #1Gröndalsskolan F-9
    278 m · Grundskola · merit 236 av 320 · 2025/26
  2. #2Viaskolan F-6
    285 m · Grundskola
  3. #3Svandammsskolan F-6
    309 m · Grundskola
  4. #4Nynäshamns gymnasium
    1,3 km · Gymnasium · merit 12,3 av 20 · 2024/25
  5. #5Idun anpassad grundskola inriktning ämnesområden
    1,3 km · Grundskola

Närmaste förskolor (5 av 10)

  1. #1I Ur och Skur Lysmasken
    31 m · Förskola
  2. #2Förskola Midgård
    207 m · Förskola
  3. #3Cykelskogens Förskola
    359 m · Förskola
  4. #4Familjedaghemmet Chicos Handelsbolag
    433 m · Förskola
  5. #5I Ur och skur Mysingen
    438 m · Förskola
Visa teknisk data och källor

Fler förskolor

Förskolor inom 1,5 km (8)

FörskolaAvstånd
Förskolan Lysmasken AB453 m
Förskola Kullsta585 m
Utsiktens förskola640 m
Pysslingen Fyren645 m
Förskola Vaktberget650 m
Personalkooperativet Videbacken Ek för1.3 km
Förskola Måsen1.3 km
Fjärdens Förskola1.5 km

Alla siffror

Index 0–100 är absoluta skalor — samma värde betyder samma sak i alla områden och över tid. Vad ändpunkterna motsvarar står vid varje mätvärde.

Gymnasium inom 4 km1

+67% mot 5 grannar · snitt 1

Nöjdhet grundskolor (index)37 av 100

0–100 över skolenkätsindex 4–9

-13% mot 5 grannar · snitt 43

Nöjdhet gymnasium (index)66 av 100

0–100 över skolenkätsindex 4–9

Källor & metodVisa
  • Resultat speglar elevunderlag, inte enbart skolkvalitet.
  • Skolenkät: hälften av skolor deltar varannat år; saknad data ≠ dålig skola.
  • Avstånd mätt från områdescentroid, inte din adress.
  • Förskolor från SCB:s företagsregister — vissa adresser kan avvika från faktisk placering.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
Befolkning & ekonomiÖppna

Här finns lägre andel barn och unga än snittet i kommunen.

Jämförelsepoäng 50

Invånare
5 293
Medianålder
50 år+17% mot kommunen
Sysselsättning
76 %
Eftergymnasial utbildning
35 %
Median nettoinkomst
277,6 tkr

Vilka bor här

Åldersgrupper

  • Barn & unga 0–1915,3 %
  • Yngre vuxna 20–3920,1 %
  • Medelålders 40–6427,5 %
  • Äldre 65+36,8 %

Femårsklasser och jämförelse mot kommun och län finns under teknisk data.

Hushållstyper

  • Ensamstående utan barn54,4 %
  • Sammanboende utan barn23,8 %
  • Sammanboende med barn11,8 %
  • Ensamstående med barn5,9 %
  • Övrigt3,9 %

Ensamstående utan barn är vanligare här än i kommunen (54,4 % mot 38,2 %).

Visa teknisk data och källor

Fördelningar mot kommun och län

K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län.

Åldersgrupper i femårsklasser

0–4 år
3,6 %
-27% mot kommunen·K 4,9 · L 5,3
5–9 år
3,9 %
-37% mot kommunen·K 6,1 · L 5,7
10–14 år
3,9 %
-33% mot kommunen·K 5,8 · L 5,9
15–19 år
3,9 %
-30% mot kommunen·K 5,6 · L 6,1
20–24 år
4,3 %
-5% mot kommunen·K 4,5 · L 5,3
25–29 år
5,1 %
+10% mot kommunen·K 4,6 · L 6,4
30–34 år
5,8 %
-9% mot kommunen·K 6,4 · L 7,9
35–39 år
4,9 %
-33% mot kommunen·K 7,3 · L 7,9
40–44 år
4,7 %
-20% mot kommunen·K 5,9 · L 7
45–49 år
4,9 %
-16% mot kommunen·K 5,8 · L 6,7
50–54 år
5,4 %
-18% mot kommunen·K 6,6 · L 6,7
55–59 år
6,1 %
-8% mot kommunen·K 6,6 · L 6,2
60–64 år
6,4 %
-3% mot kommunen·K 6,6 · L 5,7
65–69 år
6,6 %
+18% mot kommunen·K 5,6 · L 4,5
70–74 år
7,3 %
+45% mot kommunen·K 5 · L 3,8
75–79 år
8,8 %
+63% mot kommunen·K 5,4 · L 3,7
80+ år
14,1 %
+101% mot kommunen·K 7 · L 5,1
Sammanboende med barn
11,8 %
-47% mot kommunen·K 22,4 · L 24,6
Sammanboende utan barn
23,8 %
-5% mot kommunen·K 24,9 · L 20,2
Ensamstående med barn
5,9 %
-24% mot kommunen·K 7,8 · L 8,2
Ensamstående utan barn
54,4 %
+42% mot kommunen·K 38,2 · L 38,7
Övriga hushåll
3,9 %
-41% mot kommunen·K 6,7 · L 8,2
Löneinkomst
55 %208 tkr
Näringsinkomst med mera
4 %4,2 tkr
Inkomst av kapital
82 %39,3 tkr
Pensioner
48 %123,6 tkr
Sjuk- och aktivitetsersättning
4 %5,1 tkr
Sjukpenning med mera
7 %5,6 tkr
Föräldrapenning
10 %3,6 tkr
Arbetsmarknadsstöd
4 %3,4 tkr
Övriga skattepliktiga transfereringar
3 %1,3 tkr
Barnbidrag
17 %2,5 tkr
Studiestöd inkl. studielån
4 %2,8 tkr
Bostadsbidrag
11 %4,1 tkr
Ekonomiskt bistånd
1 %1 tkr
Övriga skattefria transfereringar
5 %1,6 tkr
Skatt och allmänna egenavgifter
96 %83 tkr
Övriga negativa transfereringar
12 %1,9 tkr
Nettoinkomst
99 %321,1 tkr

Andel med inkomstslag (%) och medelvärde (tkr) för personer 20+ år med positiv nettoinkomst.

Alla siffror

K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län.

Eftergymnasial utbildning35 %
Inkomstindex38

-11% mot 5 grannar · snitt 43

Median nettoinkomst277,6 tkr

-11% mot 5 grannar · snitt 313

Median förvärvsinkomst315,1 tkr

-12% mot 5 grannar · snitt 358

Personbilar per 1 000 invånare427,2

-17% mot 5 grannar · snitt 517

Källor & metodVisa
  • K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län. Procenten visar avvikelse mot kommunsnittet.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
TrygghetÖppna

Jämförelsepoäng 56

  • Inga skjutningar eller sprängningar rapporterade i området senaste 24 månaderna.
  • Ingen del av området finns på polisens lista över utsatta områden.
  • Anmälda brott mäts bara på kommunnivå: 148 anmälda brott per 1 000 invånare, i nivå med snittet i länet.
Visa teknisk data och källor
Källor & metodVisa
  • Anmälda brott kommer från Brå på kommunnivå — inte DESO-specifikt.
  • Skjutningar och sprängningar bygger på SVT:s databas med avrundade koordinater.
  • Säkerhetsbaslinjen använder officiell statistik på kommunnivå och kompletteras med lokala våldssignaler.
  • Jämförelser mot kommun, län och rike visas som avvikelse med snitt inom parentes.
  • K/L/R = snitt kommun/län/rike. Skjutningar och sprängningar är per område; för anmälda brott jämförs kommunens nivå mot länet.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
Natur & närmiljöÖppna

Av områdets yta

Låg bebyggelse
30 %
Vatten
26,1 %
Tät bebyggelse
14,8 %
Öppen mark
13,9 %
Industri och handel
8,4 %
Barr- och blandskog
6,7 %
Torg
0,2 %

Varav 0,2 % sankmark.

Närmaste vatten
450 mSjö
Skyddad natur
Käringboda2 km bort

Inom området

Lekplatser
15närmast 120 mKamelparken, Piratskeppet
Parker
6närmast 220 mSvandammsparken, Stadsparken
Idrottsanläggningar
7
Småbåtshamnar
2närmast 610 m
Livsmedelsbutiker
2
Apotek
2
Bibliotek
1

Saknas i området: badplatser, vårdmottagningar.

Visa teknisk data och källor

Namngivna lekplatser

Inom 500 m (1)

LekplatsAvstånd
Kamelparken118 m

Namngivna parker

Inom 1 km (2)

ParkAvstånd
Svandammsparken530 m
Stadsparken962 m

Ytterligare 6 lekplatser och parker i närheten saknar namn i OpenStreetMap och räknas bara i antalet ovan.

Källor & metodVisa
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.

Så nära ligger vardagen

Dagligvaror

9 av 10 boende

har en inom 10 min gång

Närmaste: Coop

2 i området

Vård och apotek

6 av 10 boende

har en inom 10 min gång

Närmaste: Apotek Hjärtat

2 i området

Träning och fritid

5 av 10 boende

har en inom 5 min gång

Närmaste: Nynäs Bowling

7 i området

Skola och förskola

8 av 10 boende

har en inom 5 min gång

Närmaste: Familjedaghemmet Chicos Handelsbolag

Grönt och vatten

Så gott som alla boende

har en inom 5 min gång

Närmaste: Kamelparken

21 i området

Hållplatser

9 av 10 boende

har en inom 5 min gång

Närmaste: Alkärrsplan

Andel av områdets boende med kategorin inom angiven gångtid. Gångtiden är uppskattad från fågelvägen × 1,3 vid 4,6 km/h — den är inte mätt längs verkliga gångvägar. Andelen räknas på ett rutnät i områdets delområden, viktat med befolkning.

Vad skiljer det här området?

Jämfört med grannar och länsnitt — utan att rangordna områden.

Det som särskiljer området jämfört med grannar och snitt: 2 tydliga skillnader nedan.

  • Boende

    Flerbostadshus dominerar — färre småhus än kommunsnittet.

    -66 % vs kommun

  • Befolkning & ekonomi

    Inkomstindex 38 — lägre än länsnittet.

    -24 % vs län

Vad är området?

RegSO (statistikområde) är SCB:s indelning med typiskt 1 000–7 000 invånare. Statistiken vägs över 3 DeSO-delområden.

Nynäshamns stad-östra ligger i Nynäshamns kommun, Stockholms län. Området har cirka 5 293 invånare fördelade på 3 statistikområden.

De flesta bor i flerbostadshus (68 %). Vanligaste ägarformen är bostadsrätt (43 %), långt över kommunsnittet (20 %). Hyresrätter står för 42 %. Medianpriset för en lägenhet ligger på 1,4 Mkr, motsvarande 25 000 kr/m² (87 slutpriser). Hälften av försäljningarna ligger mellan 1,1 Mkr och 2,2 Mkr. Det ligger under kommunens nivå som helhet (index 64).

Medianåldern är 50 år, klart över länssnittet (40 år). 15 % är under 20 år och 37 % är 65 eller äldre. Vanligaste hushållstypen är ensamstående utan barn (54 %). Hushåll med barn utgör 18 %. Median nettoinkomsten är 277,6 tkr, något under kommunsnittet (307,1 tkr).

Inom 4 km finns 4 grundskolor, och närmaste ligger cirka 300 m bort. 10 förskolor finns inom 1 km. 33 hållplatser ligger inom 800 m. Närmaste spårstation är Nynäshamn (pendeltåg), cirka 500 m bort. Bilinnehavet är 427 personbilar per 1 000 invånare, klart över länssnittet (341).

Av områdets yta är 30 % låg bebyggelse, 26,1 % vatten och 14,8 % tät bebyggelse. Närmaste vatten ligger cirka 450 m bort. Naturreservatet Käringboda ligger cirka 2 km bort. Inne i området finns 2 matbutiker, 2 apotek och 15 lekplatser.

Inga skjutningar eller sprängningar är rapporterade i området senaste 24 månaderna.

Intern variation

Poängen varierar mellan 62 och 72 beroende på delområde.

  • Delområde 1 av 3Pendling 70 · Boende & pris 67
  • Delområde 2 av 3Pendling 72 · Boende & pris 62
  • Delområde 3 av 3Pendling 72 · Boende & pris 63

Vad är kommunen?

Kommunen styr skola, omsorg och plan. En del av områdets siffror mäts bara på den här nivån.

Nynäshamns kommun ligger i Stockholms län och har 30 610 invånare fördelade på 8 statistikområden.

Median nettoinkomsten i kommunen är 307,1 tkr, klart under länssnittet (365,9 tkr). Sysselsättningsgraden är 77 %, i nivå med länssnittet. Andelen med eftergymnasial utbildning är 35 %, klart under länssnittet (57 %).

Andelen med äganderätt i kommunen är 44 %, långt över länssnittet (27 %). Medelköpeskillingen för småhus i kommunen är 4,0 Mkr.

Den totala kommunalskatten är 32,18 % år 2026, 0,2 procentenheter under riksgenomsnittet (32,38 %). Befolkningen har vuxit 6,2 % sedan 2020.

Området i kommunen

Områdets poäng jämfört med kommunens övriga statistikområden. Pelare där poängen knappt varierar inom kommunen utelämnas.

  • Befolkning & ekonomi50 · plats 6 av 8
  • Trygghet56 · delad plats 1 av 8
  • Boende & pris64 · näst lägst av 8 områden
  • Pendling71 · högst av 8 områden
  • Skolor44 · delad plats 1 av 8

Anmälda brott

148 per 1 000 invånare i Nynäshamns kommun, i nivå med länssnittet. Riksgenomsnittet är 114,8.

Brå publicerar anmälda brott per kommun, inte per område. Siffran säger därför inget om skillnader inom kommunen.

Jämför med grannar

Närliggande områden — klicka för att läsa mer.

Haninge skärgård-glesbygd

Annan bebyggelsetyp

Dyrare (+2,6 Mkr) · Sysselsättning +5 pp (81 %) · Sämre kollektivtrafik (8/100)

Läs mer →

Nynäshamns stad-norra

Samma bebyggelsetyp

Sämre kollektivtrafik (58/100) · Mer äganderätt (21 % äganderätt) · Fler barn (21 %)

Läs mer →

Nynäshamns stad-södra

Annan bebyggelsetyp

Dyrare (+323 tkr) · Sysselsättning +2 pp (78 %) · Sämre kollektivtrafik (52/100)

Läs mer →
Delområden (3)

Statistiken ovan är befolkningsvägd över 3 statistikområden.

2 001 invånare

Pendling: 70 · Boende & pris: 67

1 898 invånare

Pendling: 72 · Boende & pris: 62

1 394 invånare

Pendling: 72 · Boende & pris: 63

Källor och metod
SCB – RegSO-gränser · yearly · 2025-01-01
SCB – RegSO-tabeller · yearly · 2025-06-07
SCB – Statistiska tätorter · irregular · 2023-12-31
SCB – Kommunala skattesatser · yearly · 2026-01-01
SCB – Folkmängd per kommun · yearly · 2025-12-31

Områdeskollen visar officiell statistik — inte rådgivning. Dela profilen: /omrade/nynashamns-stad-ostra

Om data och begränsningarVisa fotnot om data och begränsningar
  • Bygger på Booli slutpriser aggregerade till RegSO — inte officiella lagfarter.
  • Förskolor från SCB:s företagsregister — vissa adresser kan avvika.
  • Skjutningar och sprängningar bygger på SVT:s databas med avrundade koordinater.
  • K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län. Procenten visar avvikelse mot kommunsnittet.
  • Områdespriser bygger på Booli slutpriser (2023-09-12–2026-07-28), per boendetyp. Bostadsrätt ≠ lagfart.
  • Priskontexten bygger på Booli slutpriser aggregerade till RegSO.
  • Kommunreferensen bygger på SCB:s lagfartsstatistik för permanenta småhus (TAB1169).
  • Anmälda brott kommer från Brå på kommunnivå — inte DESO-specifikt.
  • Säkerhetsbaslinjen använder officiell statistik på kommunnivå och kompletteras med lokala våldssignaler.
  • Jämförelser mot kommun, län och rike visas som avvikelse med snitt inom parentes.
  • K/L/R = snitt kommun/län/rike. Skjutningar och sprängningar är per område; för anmälda brott jämförs kommunens nivå mot länet.
  • Närmaste hållplatser och tåg räknas från en representativ punkt i området mot regionens statiska GTFS-tidtabell från Trafiklab.
  • Spårnärhet och trafik över dygnet är absoluta mått: gångavstånd till spårbunden trafik respektive andel av dygnet med trafik. Tillgång och turtäthet är områdets placering jämfört med länets övriga områden.
  • Resultat speglar elevunderlag, inte enbart skolkvalitet.
  • Skolenkät: hälften av skolor deltar varannat år; saknad data ≠ dålig skola.
  • Avstånd mätt från områdescentroid, inte din adress.
  • Förskolor från SCB:s företagsregister — vissa adresser kan avvika från faktisk placering.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.