Områdeskollen
← Utforska områden

Laddar karta…

Värdsholmen-Södra

Södertälje kommun · Stockholms län

Invånare: 1 847
Bebyggelse: Flerbostadshusområde vid kusten
Uppdaterad: 2026-10-13
Kollektivtrafik trots landsbygd
Flerbostadshus
Många skolor
Grönt

Värdsholmen-Södra är ett flerbostadshusområde (ca 86 %) i Södertälje, med närhet till vatten. Här finns 17 grundskolor i närområdet. Medianpris lägenhet ca 1,5 Mkr. Bland glest bebyggda områden sticker området ut genom att kollektivtrafiken är bättre än vanligt och kommunen har fler anmälda brott.

Medianpris

1,5 Mkr

Lägenhet i området

Sysselsättning

78 %

+7% mot kommunen

Kollektivtrafik

61/100

19 hållplatser inom 800 m

Äganderätt

4 %

-85% mot kommunen

Livsdimensioner

Boende & prisÖppna

Jämförelsepoäng 57

Slutpriser i området

Lägenhet

Vanligast här

1,5 Mkr

Median · 28 000 kr/m²

Median 56 m² · 2 rum

Hälften såldes 1,3–1,9 Mkr

Hälften 43–73 m²

28 försäljningar

Prisnivån ligger 28 % under kommunen som helhet.

Så bor man här

Boendeform

  • Flerbostadshus86,2 %
  • Småhus10,3 %
  • Specialboende0,8 %

Flerbostadshus är vanligare här än i kommunen (86,2 % mot 57,6 %).

Uppgift saknas för 2,7 % av bostäderna.

Upplåtelseform

  • Bostadsrätt52,4 %
  • Hyresrätt43,6 %
  • Äganderätt4 %

Bostadsrätt är vanligare här än i kommunen (52,4 % mot 21,4 %).

Sök bostad på Booli·Slutpriser på Hemnet

Visa teknisk data och källor

Boendemix mot kommun och län

K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län.

Boendeform

Småhus
10,3 %
-74% mot kommunen·K 39,4 · L 46,1
Flerbostadshus
86,2 %
+50% mot kommunen·K 57,6 · L 54,7
Specialboende
0,8 %
Uppgift saknas
2,7 %

Upplåtelseform

Hyresrätt
43,6 %
-16% mot kommunen·K 52 · L 34,9
Bostadsrätt
52,4 %
+145% mot kommunen·K 21,4 · L 38,6
Äganderätt
4 %
-85% mot kommunen·K 26,7 · L 26,5

Bostadsbeståndet

Byggnadstyp

Småhus friliggande
57,6 %
Småhus flera lägenheter
0,8 %
Småhus radhus
3,4 %
-80% mot kommunen·K 17,4 · L 20,3
Flerbostadshus
38,1 %
+110% mot kommunen·K 18,1 · L 41,3

Alla siffror

Medelköpeskilling småhus (kommun)4 176 000 kr

-3% mot 15 grannar · snitt 4,3 Mkr

Källor & metodVisa
  • Områdespriser bygger på Booli slutpriser (2023-09-12–2026-07-28), per boendetyp. Bostadsrätt ≠ lagfart.
  • Priskontexten bygger på Booli slutpriser aggregerade till RegSO.
  • Kommunreferensen bygger på SCB:s lagfartsstatistik för permanenta småhus (TAB1169).
  • K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län. Procenten visar avvikelse mot kommunsnittet.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
Pendling & vardagÖppna

God kollektivtrafik men inte lika tät som i stadskärnan.

Jämförelsepoäng 61

Närmaste spårstation
Södertälje hamn · 758 mPendeltåg
Hållplatser inom 800 m
19Pendeltåg, Buss
Personbilar per 1 000 invånare
374-10% mot kommunen

Närmaste hållplatser

HållplatsAvståndTrafikslag
Chassiporten79 mBuss
Svalängsvägen235 mBuss
Strömskog449 mBuss
Visa teknisk data och källor

Alla siffror

Index 0–100 är absoluta skalor — samma värde betyder samma sak i alla områden och över tid. Vad ändpunkterna motsvarar står vid varje mätvärde.

Trafikslag inom 800 mPendeltåg, Buss
Tillgång till kollektivtrafik79 av 100

0–100, fullt vid 24 hållplatslägen inom 800 m

+46% mot 15 grannar · snitt 54

Turtäthet22 av 100

0–100, fullt vid 600 avgångar per dygn och hållplatsläge

+5% mot 15 grannar · snitt 21

Spårnärhet66 av 100

0–100, full vikt inom 500 m från spårstation och avtrappat till noll vid 2 000 m

+106% mot 15 grannar · snitt 32

Trafik över dygnet94 av 100

0–100, andel av dygnets 1 440 minuter med trafik

+8% mot 15 grannar · snitt 87

Källor & metodVisa
  • Närmaste hållplatser och tåg räknas från en representativ punkt i området mot regionens statiska GTFS-tidtabell från Trafiklab.
  • Spårnärhet och trafik över dygnet är absoluta mått: gångavstånd till spårbunden trafik respektive andel av dygnet med trafik. Tillgång och turtäthet är områdets placering jämfört med länets övriga områden.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
Skolor & förskolorÖppna

Här finns 17 grundskolor inom 4 km.

Jämförelsepoäng 70

Närmaste grundskola
1,0 km17 grundskolor inom 4 km
Skolresultat i närområdet
61 av 1000–100 över meritvärde 160–300
Grundskolor inom 4 km
17

Närmaste skolor (5 av 23)

  1. #1Magelungens Grundskola Södertälje
    1,0 km · Grundskola
  2. #2Mälardalens Tekniska Gymnasium
    1,2 km · Gymnasium · merit 17,7 av 20 · 2024/25
  3. #3Stålhamraskolan
    1,3 km · Grundskola
  4. #4S:ta Ragnhildgymnasiet
    1,6 km · Gymnasium · merit 13,7 av 20 · 2024/25
  5. #5Igelsta grundskola
    1,6 km · Grundskola · merit 239 av 320 · 2025/26
Visa teknisk data och källor

Fler skolor

Övriga skolor inom 5 km (23)

SkolaTypAvståndResultatNöjdhet
Vittra ÖstertäljeGrundskola1.7 km263.7 (2025/26)5.6 (2025)
Södertälje friskolaGrundskola1.8 km252 (2025/26)7.6 (2026)
MariekällskolanGrundskola2.0 km249.7 (2025/26)6.5 (2026)
PershagenskolanGrundskola2.3 km231.2 (2025/26)6.9 (2026)
Lilla ParkskolanGrundskola2.4 km—6.8 (2026)
MajtorpskolanGrundskola2.4 km—7.3 (2026)
HovsjöskolanGrundskola2.5 km228.6 (2025/26)7.2 (2026)
SoldalaskolanGrundskola2.5 km243.9 (2025/26)5.7 (2026)
FornbackaskolanGrundskola2.6 km—7.3 (2026)
TorekällgymnasietGymnasium2.7 km12.566666666666665 (2024/25)6.8 (2026)
OxbacksskolanGrundskola2.8 km—6.7 (2026)
RosenborgskolanGrundskola2.8 km236.9 (2025/26)5.2 (2026)
BlombackaskolanGrundskola3.0 km255.7 (2025/26)7.1 (2026)
TäljegymnasietGymnasium3.1 km13.866666666666665 (2024/25)5.6 (2026)
Morabergs studiecentrumGymnasium3.6 km—8.2 (2026)
Innovitaskolan SödertäljeGrundskola3.7 km233.5 (2025/26)7.1 (2026)
Nti Gymnasiet SödertäljeGymnasium3.7 km13.3 (2024/25)6.2 (2025)
NyckelskolanGrundskola3.8 km261.7 (2025/26)6.6 (2026)
WasaskolanGrundskola4.2 km228.3 (2025/26)6.7 (2026)
Praktiska Gymnasiet SödertäljeGymnasium4.3 km12.8 (2024/25)6.2 (2026)
RonnaskolanGrundskola4.4 km225.6 (2025/26)7.6 (2026)
BrunnsängskolanGrundskola4.4 km223.3 (2025/26)6.6 (2026)
Internationella Engelska Skolan SödertäljeGrundskola4.4 km262.1 (2025/26)4.8 (2025)

Alla siffror

Index 0–100 är absoluta skalor — samma värde betyder samma sak i alla områden och över tid. Vad ändpunkterna motsvarar står vid varje mätvärde.

Gymnasium inom 4 km6

+22% mot 15 grannar · snitt 5

Nöjdhet grundskolor (index)53 av 100

0–100 över skolenkätsindex 4–9

+3% mot 15 grannar · snitt 51

Nöjdhet gymnasium (index)56 av 100

0–100 över skolenkätsindex 4–9

+6% mot 15 grannar · snitt 53

Källor & metodVisa
  • Resultat speglar elevunderlag, inte enbart skolkvalitet.
  • Skolenkät: hälften av skolor deltar varannat år; saknad data ≠ dålig skola.
  • Avstånd mätt från områdescentroid, inte din adress.
  • Förskolor från SCB:s företagsregister — vissa adresser kan avvika från faktisk placering.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
Befolkning & ekonomiÖppna

Här finns högre sysselsättningsgrad än snittet i kommunen.

Jämförelsepoäng 54

Invånare
1 847
Medianålder
41 år+3% mot kommunen
Sysselsättning
78 %+7% mot kommunen
Eftergymnasial utbildning
42 %
Median nettoinkomst
314,8 tkr

Vilka bor här

Åldersgrupper

  • Barn & unga 0–1913,5 %
  • Yngre vuxna 20–3939,7 %
  • Medelålders 40–6430,1 %
  • Äldre 65+17,1 %

Femårsklasser och jämförelse mot kommun och län finns under teknisk data.

Hushållstyper

  • Ensamstående utan barn62,3 %
  • Sammanboende utan barn15,5 %
  • Sammanboende med barn9,7 %
  • Övriga hushåll7,2 %
  • Övrigt4,9 %

Ensamstående utan barn är vanligare här än i kommunen (62,3 % mot 37,3 %).

Visa teknisk data och källor

Fördelningar mot kommun och län

K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län.

Åldersgrupper i femårsklasser

0–4 år
4,6 %
-14% mot kommunen·K 5,4 · L 5,3
5–9 år
3,9 %
-34% mot kommunen·K 5,9 · L 5,7
10–14 år
2,2 %
-64% mot kommunen·K 6,1 · L 5,9
15–19 år
2,8 %
-55% mot kommunen·K 6,3 · L 6,1
20–24 år
5,7 %
25–29 år
11 %
+75% mot kommunen·K 6,3 · L 6,4
30–34 år
11,7 %
+55% mot kommunen·K 7,5 · L 7,9
35–39 år
11,3 %
+51% mot kommunen·K 7,5 · L 7,9
40–44 år
6,4 %
-7% mot kommunen·K 6,9 · L 7
45–49 år
6,1 %
-8% mot kommunen·K 6,6 · L 6,7
50–54 år
4,9 %
-24% mot kommunen·K 6,5 · L 6,7
55–59 år
7 %
+6% mot kommunen·K 6,6 · L 6,2
60–64 år
5,7 %
65–69 år
5,1 %
+8% mot kommunen·K 4,7 · L 4,5
70–74 år
3,8 %
75–79 år
3,4 %
80+ år
4,8 %
-5% mot kommunen·K 5,1 · L 5,1
Sammanboende med barn
9,7 %
-63% mot kommunen·K 26,3 · L 24,6
Sammanboende utan barn
15,5 %
-19% mot kommunen·K 19,2 · L 20,2
Ensamstående med barn
4,9 %
-36% mot kommunen·K 7,7 · L 8,2
Ensamstående utan barn
62,3 %
+67% mot kommunen·K 37,3 · L 38,7
Övriga hushåll
7,2 %
-24% mot kommunen·K 9,4 · L 8,2
Löneinkomst
74 %293,3 tkr
Näringsinkomst med mera
3 %3,7 tkr
Inkomst av kapital
75 %24,3 tkr
Pensioner
22 %50,6 tkr
Sjuk- och aktivitetsersättning
2 %3,7 tkr
Sjukpenning med mera
8 %4,3 tkr
Föräldrapenning
11 %4,5 tkr
Arbetsmarknadsstöd
8 %7,2 tkr
Övriga skattepliktiga transfereringar
2 %1,1 tkr
Barnbidrag
17 %2,3 tkr
Studiestöd inkl. studielån
6 %4,9 tkr
Bostadsbidrag
6 %2,2 tkr
Ekonomiskt bistånd
2 %1,7 tkr
Övriga skattefria transfereringar
4 %1,1 tkr
Skatt och allmänna egenavgifter
93 %86,6 tkr
Övriga negativa transfereringar
15 %2,3 tkr
Nettoinkomst
97 %315,9 tkr

Andel med inkomstslag (%) och medelvärde (tkr) för personer 20+ år med positiv nettoinkomst.

Alla siffror

K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län.

Eftergymnasial utbildning42 %

-4% mot 15 grannar · snitt 44

Inkomstindex43
Median nettoinkomst314,8 tkr
Median förvärvsinkomst374,4 tkr

+4% mot 15 grannar · snitt 361

Personbilar per 1 000 invånare374,1

-13% mot 15 grannar · snitt 428

Källor & metodVisa
  • K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län. Procenten visar avvikelse mot kommunsnittet.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
TrygghetÖppna

Jämförelsepoäng 57

  • Inga skjutningar eller sprängningar rapporterade i området senaste 24 månaderna.
  • Ingen del av området finns på polisens lista över utsatta områden.
  • Anmälda brott mäts bara på kommunnivå: 145 anmälda brott per 1 000 invånare, i nivå med snittet i länet.
Visa teknisk data och källor
Källor & metodVisa
  • Anmälda brott kommer från Brå på kommunnivå — inte DESO-specifikt.
  • Skjutningar och sprängningar bygger på SVT:s databas med avrundade koordinater.
  • Säkerhetsbaslinjen använder officiell statistik på kommunnivå och kompletteras med lokala våldssignaler.
  • Jämförelser mot kommun, län och rike visas som avvikelse med snitt inom parentes.
  • K/L/R = snitt kommun/län/rike. Skjutningar och sprängningar är per område; för anmälda brott jämförs kommunens nivå mot länet.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.
Natur & närmiljöÖppna

Av områdets yta

Industri och handel
39,5 %
Öppen mark
21,6 %
Barr- och blandskog
19,4 %
Vatten
16,7 %
Tät bebyggelse
1,8 %
Låg bebyggelse
0,9 %
Närmaste vatten
540 mSjö
Skyddad natur
Öbacken-Bränninge3,9 km bort

Inom området

Parker
3närmast 910 m
Badplats
1närmast 1,9 km
Småbåtshamn
1närmast 1,3 kmSödertälje Båtsällskap SBS
Livsmedelsbutiker
3

Saknas i området: lekplatser, idrottsanläggningar, vårdmottagningar, apotek, bibliotek.

Visa teknisk data och källor

Ytterligare 1 lekplatser och parker i närheten saknar namn i OpenStreetMap och räknas bara i antalet ovan.

Källor & metodVisa
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.

Så nära ligger vardagen

Dagligvaror

7 av 10 boende

har en inom 15 min gång

Närmaste: Willys

3 i området

Vård och apotek

1 av 10 boende

har en inom 15 min gång

Närmaste: Telgeakuten

0 i området

Träning och fritid

3 av 10 boende

har en inom 15 min gång

Närmaste: Grusplan

0 i området

Skola och förskola

5 av 10 boende

har en inom 15 min gång

Närmaste: Magelungens Grundskola Södertälje

Grönt och vatten

Så gott som alla boende

har en inom 5 min gång

Närmaste: Saltskog gård

4 i området

Hållplatser

6 av 10 boende

har en inom 5 min gång

Närmaste: Chassiporten

Andel av områdets boende med kategorin inom angiven gångtid. Gångtiden är uppskattad från fågelvägen × 1,3 vid 4,6 km/h — den är inte mätt längs verkliga gångvägar. Andelen räknas på ett rutnät i områdets delområden, viktat med befolkning.

Vad skiljer det här området?

Jämfört med grannar och länsnitt — utan att rangordna områden.

Det som särskiljer området jämfört med grannar och snitt: 2 tydliga skillnader nedan.

  • Boende

    Flerbostadshus dominerar — färre småhus än kommunsnittet.

    -85 % vs kommun

  • Befolkning & ekonomi

    Inkomstindex 43 — lägre än länsnittet.

    -14 % vs län

Vad är området?

RegSO (statistikområde) är SCB:s indelning med typiskt 1 000–7 000 invånare. Statistiken vägs över 1 DeSO-delområden.

Värdsholmen-Södra ligger i Södertälje kommun, Stockholms län. Området har cirka 1 847 invånare.

Så gott som alla bostäder ligger i flerbostadshus (86 %). Vanligaste ägarformen är bostadsrätt (52 %), långt över kommunsnittet (21 %). Hyresrätter står för 44 %. Medianpriset för en lägenhet ligger på 1,5 Mkr, motsvarande 28 000 kr/m² (28 slutpriser). Hälften av försäljningarna ligger mellan 1,3 Mkr och 1,9 Mkr. Det ligger under kommunens nivå som helhet (index 72).

Medianåldern är 41 år, i nivå med länssnittet. 13 % är under 20 år och 17 % är 65 eller äldre. Vanligaste hushållstypen är ensamstående utan barn (62 %). Hushåll med barn utgör 15 %. Median nettoinkomsten är 314,8 tkr, något över kommunsnittet (294,8 tkr). Andelen med eftergymnasial utbildning är 42 %, något över kommunsnittet (40 %).

Inom 4 km finns 17 grundskolor, och närmaste ligger cirka 1 km bort. Ingen förskola ligger inom 1 km; närmaste är cirka 1,1 km bort. 19 hållplatser ligger inom 800 m. Närmaste spårstation är Södertälje hamn (pendeltåg), cirka 750 m bort. Bilinnehavet är 374 personbilar per 1 000 invånare, något över länssnittet (341).

Av områdets yta är 39,5 % industri och handel, 21,6 % öppen mark och 19,4 % barr- och blandskog. Närmaste vatten ligger cirka 550 m bort. Naturreservatet Öbacken-Bränninge ligger cirka 3,9 km bort. Inne i området finns 3 matbutiker och 1 badplats.

Inga skjutningar eller sprängningar är rapporterade i området senaste 24 månaderna.

Vad är kommunen?

Kommunen styr skola, omsorg och plan. En del av områdets siffror mäts bara på den här nivån.

Södertälje kommun ligger i Stockholms län och har 102 772 invånare fördelade på 31 statistikområden.

Median nettoinkomsten i kommunen är 294,8 tkr, klart under länssnittet (365,9 tkr). Sysselsättningsgraden är 73 %, något under länssnittet (77 %). Andelen med eftergymnasial utbildning är 40 %, klart under länssnittet (57 %).

Andelen med äganderätt i kommunen är 27 %, i nivå med länssnittet. Medelköpeskillingen för småhus i kommunen är 4,2 Mkr.

Den totala kommunalskatten är 32,38 % år 2026, i nivå med riksgenomsnittet (32,38 %). Befolkningen har vuxit 2,7 % sedan 2020.

Området i kommunen

Områdets poäng jämfört med kommunens övriga statistikområden. Pelare där poängen knappt varierar inom kommunen utelämnas.

  • Befolkning & ekonomi54 · delad plats 13 av 31
  • Trygghet57 · delad plats 1 av 31
  • Boende & pris57 · delad plats 27 av 31
  • Pendling61 · delad plats 5 av 31
  • Skolor70 · delad plats 2 av 31

Anmälda brott

145 per 1 000 invånare i Södertälje kommun, i nivå med länssnittet. Riksgenomsnittet är 114,8.

Brå publicerar anmälda brott per kommun, inte per område. Siffran säger därför inget om skillnader inom kommunen.

Jämför med grannar

Närliggande områden — klicka för att läsa mer.

Grödinge

Annan bebyggelsetyp

Dyrare (+1,9 Mkr) · Sysselsättning +4 pp (82 %) · Sämre kollektivtrafik (18/100)

Läs mer →

Rönninge

Annan bebyggelsetyp

Dyrare (+4,9 Mkr) · Sysselsättning +2 pp (80 %) · Sämre kollektivtrafik (41/100)

Läs mer →

Blombacka

Annan bebyggelsetyp

Billigare (−373 tkr) · Sysselsättning -9 pp (69 %) · Sämre kollektivtrafik (47/100)

Läs mer →
Delområden (1)

Statistiken ovan är befolkningsvägd över 1 statistikområden.

1 847 invånare

Skolor: 70 · Pendling: 61

Källor och metod
SCB – RegSO-gränser · yearly · 2025-01-01
SCB – RegSO-tabeller · yearly · 2025-06-07
SCB – Statistiska tätorter · irregular · 2023-12-31
SCB – Kommunala skattesatser · yearly · 2026-01-01
SCB – Folkmängd per kommun · yearly · 2025-12-31

Områdeskollen visar officiell statistik — inte rådgivning. Dela profilen: /omrade/vardsholmen-sodra

Om data och begränsningarVisa fotnot om data och begränsningar
  • Bygger på Booli slutpriser aggregerade till RegSO — inte officiella lagfarter.
  • Skjutningar och sprängningar bygger på SVT:s databas med avrundade koordinater.
  • K/L = befolkningsvägt snitt i kommun och län över importerade områden. R (rikssnitt) visas när underlaget täcker mer än ett län. Procenten visar avvikelse mot kommunsnittet.
  • Områdespriser bygger på Booli slutpriser (2023-09-12–2026-07-28), per boendetyp. Bostadsrätt ≠ lagfart.
  • Priskontexten bygger på Booli slutpriser aggregerade till RegSO.
  • Kommunreferensen bygger på SCB:s lagfartsstatistik för permanenta småhus (TAB1169).
  • Anmälda brott kommer från Brå på kommunnivå — inte DESO-specifikt.
  • Säkerhetsbaslinjen använder officiell statistik på kommunnivå och kompletteras med lokala våldssignaler.
  • Jämförelser mot kommun, län och rike visas som avvikelse med snitt inom parentes.
  • K/L/R = snitt kommun/län/rike. Skjutningar och sprängningar är per område; för anmälda brott jämförs kommunens nivå mot länet.
  • Närmaste hållplatser och tåg räknas från en representativ punkt i området mot regionens statiska GTFS-tidtabell från Trafiklab.
  • Spårnärhet och trafik över dygnet är absoluta mått: gångavstånd till spårbunden trafik respektive andel av dygnet med trafik. Tillgång och turtäthet är områdets placering jämfört med länets övriga områden.
  • Resultat speglar elevunderlag, inte enbart skolkvalitet.
  • Skolenkät: hälften av skolor deltar varannat år; saknad data ≠ dålig skola.
  • Avstånd mätt från områdescentroid, inte din adress.
  • Förskolor från SCB:s företagsregister — vissa adresser kan avvika från faktisk placering.
  • Ytprofilen baseras på Lantmäteriets marktäcke — uppdateras ungefär årligen.
  • Öppen mark är källans restklass: gräsytor och impediment i tätort, hagmark på landsbygden.
  • Lekplatser och parker baseras på OpenStreetMap — täckningen varierar mellan områden.
  • Skyddad natur från Naturvårdsverket omfattar officiella reservat och nationalparker.
  • RegSO-gränser är grova — en park kan ligga i grannområdet men visas här.